Valenciennes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Bureaux à Vendre ou Louer proche Valenciennes

Référence : 748482-0
Vente et Location bureaux à Famars - Ref.748482-0 - Image 1
Vente et Location bureaux à Famars - Ref.748482-0 - Image 2
À construire, deux bâtiments tertiaires dans un parc d'activité, véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensemble des ressources et des services pour se développer (R&D, ressources humaines, business.) et qui tend à devenir le centre de ressources pour l'ensemble des entreprises de la filière mobilité à l'échelle des Hauts-de-France.
Bureaux disponibles à la vente ou à la location.

Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
Locaux livrés avec ces prestations - Structure métallique poteaux-poutres - Bardage Métallique - Menuiseries extérieures aluminium - Revêtement de sol : carrelage et sols souples - Cloisons sanitaires et doublages - Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600mm - Escalier métallique marche bois - Centrale d'air double flux, haut rendement - Système chauffage/rafraichissement par pompes à chaleur air-air - Voiries d'accès parking en enrobé noir Hors option spécifique au preneur, hors aménagement intérieur. Parking de 75 places (42 pour le bâtiment A, 33 pour le B) : - Acquisition 5 000 euros HT HC par place - Location : 400 euros /an HT HC par place À l'acquisition : 6 niveaux de bureaux de 620 à 900 m². À la location : soit par niveau, soit par plateaux (2 à 4 plateaux par niveau) à partir de 130 m².
Localisation :
En bordure de l'Université, le Pôle Technologique de Compétitivité,
est proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille),
Une gare de tramway se trouve au centre du Pôle.
Secteur : VALENCIENNOIS
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéPrixlotCoworkingPoste(s) de coworking
Rez-de-chausséeMO Lot A0Bureaux900 m²Après travauxLot A0--
1er étageMO Lot A1Bureaux830 m²Après travauxLot A1--
2ème étageMO Lot A2Bureaux810 m²Après travauxLot A2--
Rez-de-chausséeMO Lot B0Bureaux690 m²Après travauxLot B0--
1er étageMO Lot B1Bureaux630 m²Après travauxLot B1--
2ème étageMO Lot B2Bureaux620 m²Après travauxLot B2--
Total4 480 m²

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Arthur Loyd Valenciennes

Yannick ALLIER
Yannick ALLIER
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1 rue du Sénateur Girard
59300 Valenciennes

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